保山中心城市停车场经营权租赁（下村停车场）的潜在投标人应在云南润昀招标咨询有限公司（云南省保山市隆阳区永昌美食文化城6栋28B号）获取招标文件，并于 2023年11月14日9时00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：YNRYZB 2023-21。

2.项目名称：保山中心城市停车场经营权租赁（下村停车场）。

3.招标方式：公开招标。

4.租赁内容：对下村停车场内的房屋及泊位进行整体租赁，房屋租赁面积2432.27㎡，一层892.02㎡，二层750.9㎡，三层789.35㎡,泊位333个（不含充电车位），拟租赁最低价格947288.7元/年。承租人应自行负责装修，承担水电费，做好消防安全、用电安全。承租人所装道闸系统必须能接入招标人智慧化系统，租赁期间承租人盈亏自负，发生任何安全事故，承租人应承担全部责任。

5.停车场位置：白塔路与下村路西南侧。

6.租赁期：停车场交付之日起10年，租金一年一付，每2年租金上浮5%。

7.付款方式：合同签订时中标人支付第1年租金，下年度租金须在上年度合同期到期前一个月前交纳，如逾期未交，视为违约，出租方可终止租赁合同，履约保证金不予退还。

8.中标人应当在招标人下达交纳履约保证金通知后7日内向招标人交纳6%的履约保证金，计费基数为中标人10年中标租金总和（含每个合同期上浮租金）。

9.本项目不接受联合体投标。

二、申请人资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

   （2）未被列入“信用中国网站”失信惩戒对象、失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良行为记录名单，由招标代理机构在开标前对各申请人信用记录进行查询，存在不良记录的其投标不予接受。

三、获取招标文件：

1.时间：2023年10月25日至 2023年10月31日（五个工作日），每天8:30至11:30，14：30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：云南润昀招标咨询有限公司（云南省保山市隆阳区永昌美食文化城6栋28B号）。

3.方式：现场购买。投标人购买招标文件时应提供营业执照或自然人身份证复印件（注明联系人、电话及邮箱）。

4.售价：¥1000.00元/份。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年11月14日9时 00分（北京时间）；

地点：云南润昀招标咨询有限公司（云南省保山市隆阳区永昌美食文化城6栋28B号）。

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1.本项目投标保证金金额：5.00万元。

2.本项目投标保证金形式为转账，缴纳账户如下：

3. 招标代理服务费由中标人在领取中标通知书时向代理机构缴纳，收费标准详见招标文件。

4.公告发布媒体

4.1本项目招标公告发布媒体：中国采购与招标网、中国招投标公共服务平台、保山建投昌源停车泊位管理有限公司官网。

4.2投标人在参加投标之前务必认真阅读招标公告全部内容；招标公告或招标文件如有变更，将在以上网站发布。

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.招标人信息

名 称：保山建投昌源停车泊位管理有限公司  

地址：保山市隆阳区象山路2号    

2.招标代理机构信息

名    称：云南润昀招标咨询有限公司 

地  址：云南省保山市隆阳区永昌美食文化城6栋28B号 

联系方式：0875-3051505 

3.项目联系方式

项目联系人：夏女士

电   话：0875-3051505    

日期：2023年10月25日